課程核心特色：

1. 實地學習：本課程將提供學生親自前往不同類型的房屋，實際驗屋，學習如何檢查結構、設施和設備的狀況。
2. 專業導師：由資深建築經驗，驗屋專業老師教導，學生將從專業人士中獲得寶貴的知識。
3. 實用技能：學生將學習評估房屋的關鍵技能，包括檢查屋頂、水電系統、管道、各項設備和結構等。

課程單元規劃：

13:00-14:00

1. 認識驗屋：
   • 驗屋的重要性→了解驗屋的基礎概念及後果
   • 驗屋師的角色和責任→未來可以選對適合自己的驗屋公司及驗屋師
2. 預售屋前置檢查：
   • 購買預售屋前必須知道的檢驗重點→避免碰上中古屋雷區
   • 合約中的陷阱及查驗內容→避免被仲介牽著鼻子走

14:00-16:00

1. 實體房屋驗屋檢查項目：
   • 房屋結構檢查→結構安全、結構系統、裂縫安全評估、施工品質檢查
   • 土木建築功能檢查→磁磚、油漆、門窗、木作天花板…等施工品質檢查
   • 水電系統功能檢查→冷氣排水孔檢測、用電安全、插座相位、水路管線檢測…等

哪些人適合這堂課：

• 想要購買自己房屋的買家
• 房地產投資者
• 房地產經紀人和房地產專業人士
• 對房屋維護和安全感興趣的一般大眾

這堂課會學到什麼：

• 如何檢驗房屋的結構和設施，並找出潛在的問題。
• 避開購買預售屋時可能面臨的問題。
• 在購買房屋或投資房地產時做出明智的決策，減少風險。

買房不驗屋，可能會導致的後果：

1. 隱藏的結構問題：未檢查房屋結構可能導致未發現的結構問題，如結構裂縫或歪斜錯位，進一步導致危害生命的安全隱患。
2. 安全風險：忽略電氣系統或煤氣管道的問題可能導致火災或氣體洩漏，危害您和您的家人的安全。
3. 水損害：未檢查水路管道系統可能導致屋內漏水，損壞財產並引發壁癌問題。
4. 高維修成本：未檢查設備和設施的狀況可能導致不久後需要花費大量金錢進行維修或更換。
5. 價值下跌：房屋中的未發現問題可能使房屋的市場價值下跌，這將影響您的投資價值。
6. 法律問題：未發現的問題可能導致買賣雙方之間的法律糾紛，增加法律費用和不便。
7. 經濟負擔：需要處理未預期的維修或改造工程可能對您的財政造成重大負擔。
8. 交易流程延誤：發現問題後，您可能需要花更多時間來協商或處理問題，延誤交易的完成，這可能對您的生活計劃造成干擾。

課程費用：

原價8800元的實體驗屋班，現在只需要4680元即可參與課程，費用中還包含了驗屋工具組，讓您自主驗屋時不手忙腳亂！(明年即會恢復原價，儘早報名喔)

課程地點：

新北市中和區景德路街30 (中古屋)

教學屋型：

中古屋